违约纠纷调解
什么是合同？
合同在日常生活和商业运作中提供安全性和可预测性，明确双方的义务和责任。如果没有合同，普通的商业运作将难以想象。在商业领域，合同处理客户、供应商和员工之间的关系。
简而言之，合同是双方之间具有约束力的协议，各方承诺履行交易中的义务以实现合同目的。
基本合同要求
每份合同都必须满足特定的基本要件，例如要约、对价、承诺、意图、能力和合法性。合同的有效性取决于每个要件——如果缺少其中一项，合同就无法执行。
01. 优惠
合同订立程序始于一方提出建立合同关系。订立合同的主动性被称为要约。要约可以是口头或书面声明，其中包含合同的关键要素（价格以及商品/服务的描述）。要约应概述协议内容，以便接受该主动性即可构成有效的合同。
02. 考虑
双方签订合同的原因称为对价——与对方达成具有约束力的协议的根本动机。对价必须是合法的，这意味着双方不能通过同意购买毒品或其他非法物品来达成有效合同。
03. 验收
下一步是接受要约。接受要约的一方只需发送肯定的回复（口头或书面）即可接受。
04.意图
订立合同的主动性必须是有意且相互的。换句话说，双方当事人应该达成共识。如果没有这一要求（例如，一方认为自己买的是橙子，而另一方认为自己卖的是苹果），合同就无法产生法律效力。如果发生纠纷，受害方可以声称双方未达到共识的要求，从而导致合同无效。
05.容量
合同是双方之间具有约束力的协议，这意味着双方必须具备履行合同条款的法定能力。如果一方是未成年人或患有精神疾病，则无法签订有效合同。
06.合法性
最后，合同条款不得违反法律。如上所述，对价（即双方达成协议的原因）必须合法。这适用于合同的所有其他方面。
什么是诚信义务？
诚信履行合同义务是每一份协议的精髓。诚信原则是商业交易背后的根本原则。如果没有诚实和透明，执行合同就需要每次都诉诸法庭。合同纠纷诉讼应是例外，而非常规。因此，各方应以道德的方式行事，履行自愿达成的协议。
何时发生违约？
违反合同条款的行为构成违约，即一方未能履行其义务。例如，如果您的供应商未能按时交货，或产品质量不符合其签订合同前已知的用途，您就面临违约。未能按时付款也构成违约。
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违约类型
违约主要有两种类型：非实质性违约和实质性违约。
1. 非实质性违约
不损害合同关系完整性的轻微违约称为非实质性（部分）违约。非实质性违约涉及对合同条款的轻微不遵守，例如交货延迟、逾期付款、货物和服务不合用途等。例如，交货延迟少于两天构成非实质性违约，守约方有权在后续履行合同之外寻求损害赔偿。同样，在到期日后一天支付价款并不会影响合同的完整性。不守约方可以后续付款，但另一方也可以寻求损害赔偿。有时卖方交付的货物或提供的服务质量较低。或者货物不符合双方商定的用途。守约方除了因违约而遭受的损害赔偿外，还有权要求交付适当的货物。
2. 重大（根本）违约
实际违约（根本违约）是指合同内容严重偏离协议。实质性违约会影响合同的效力。履约方可以寻求损害赔偿，但通常无法继续履行合同。受害方可以请求法院裁定解除合同或给予补偿，而不是继续履行合同。一些典型的实质性违约包括未支付价款、长期延迟交货以及未支付租金。当买方拒绝支付其收到的商品或服务的费用时，即构成实质性违约，赋予另一方寻求补偿或补偿的权利。如果存在欺诈因素，法院可以裁定解除合同。其次，持续数周的延迟交货会损害交易的目的。履约方可能不再有兴趣履行合同，因此补偿是唯一的选择。最后，当租户未能支付租金时，房东可以驱逐他们，并要求赔偿由此造成的损失。
通过法院解决违约纠纷
处理违约的传统方式是向法院提起诉讼。为了证明违约索赔，原告必须证明以下事实：
- 该合同是有效且具有约束力的协议。
- 另一方未履行义务。
- 不遵守合同给原告造成了金钱损失。
在确定违约类型（实质性或非实质性）时，法院会考虑多种因素。法官会分析损害程度、当事人的行为方式及其意图。
莫德斯托的合同违约法律救济
01. 损害赔偿
无论违约类型如何（实质性或非实质性），您都可以向违约方寻求损害赔偿。如果是实质性违约，后续履行合同将无法进行，因此获得赔偿是法院让您恢复违约前状态的唯一途径。另一方面，非实质性违约不会影响合同的完整性，这意味着合同仍然可能履行。尽管如此，履约方可以坚持履行合同并寻求损害赔偿。在这种情况下，另一方必须履行其合同义务并向原告支付损害赔偿金。根据莫德斯托法律，损害赔偿分为两种类型：补偿性损害赔偿和特殊损害赔偿。在第一种情况下，被告必须赔偿履约方，恢复其初始状态。特殊损害赔偿是指因违约而造成的间接损失。
02. 赔偿
在发生重大违约的情况下，履行合同是不可能的。违约行为损害了合同的完整性，因此不存在后续履行义务的可能性。同样，损害赔偿也无法达到令人满意的效果。违约是由于条款不切实际，而非未能遵守条款和条件。补偿与赔偿的区别在于：补偿侧重于收益而非损失。因此，原告寻求的不是损害赔偿（基于损失计算），而是补偿（取决于被告的利润）。
0 3.合同解除
莫德斯托法院在涉及欺诈（重大违约）的案件中可以裁定解除合同。如果没有其他补救措施，法院可以裁定受害方单方面解除合同。在这种情况下，遵守合同的一方不再承担合同义务（而另一方可能面临刑事指控）。解除合同可以是双边的，这意味着双方同意解除合同，从而免除彼此未来的义务。
04. 具体表现
特定履行是一种类似于赔偿的法律救济。在这两种情况下，违约方都必须追回对方的损失，使其恢复到违约前的状态。但与适用于重大违约的赔偿不同，特定履行适用于非重大违约（后续履行是可能的且可取的）。当然，当发生轻微违约时，履约方除了履行合同外，还可以寻求赔偿。
诉讼的缺点
法庭诉讼是一个耗时耗力的过程。确定首次开庭日期可能需要数月时间。严格的诉讼规则和多个阶段（证据开示、开庭陈述、证人讯问和结案陈词）会导致巨额费用和法庭开支。在商业关系中，昂贵且耗时的法庭程序对于解决违约纠纷而言是无效的。
法庭程序是公开的，这意味着诉讼双方在诉讼期间披露的所有信息都将成为公共记录的一部分。这可能会对合同双方产生负面影响，尤其是在商业关系中。他们的竞争对手可以获得对其商业战略的宝贵洞察，并利用这些知识获得市场优势。
诉讼是一种报复性程序，无法调解争议双方的矛盾。相反，合同伙伴之间会卷入法庭斗争，互相攻击，从而最大限度地减少了未来合作的机会。
调解违约纠纷
商业关系的动态变化要求快速有效地解决合同纠纷，且避免过度宣传。调解作为一种替代性争议解决方法，非常适合处理敏感的违约问题。
调解过程的阶段
调解程序包含四个阶段：引言、开场陈述、私下和联合会议。首先，调解员会向各方陈述其资质，并解释调解程序。之后，各方可以概述各自的案情。在私下会议（核心小组会议）中，各方在不同的房间与调解员交谈。调解员会尝试明确各自的论点以及和解的可能性。核心小组会议结束后，各方将举行联合会议，公开讨论相关事宜，并提出各自的方案和反方案。调解员将引导谈判，但不会提出或强加解决方案。
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双语调解和移民法律服务是一家位于莫德斯托的调解公司。
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